Villa T4 40660 Messanges

À 2 km de la plage – Environnement calme, verdoyant et très agréable – Finitions soignées

Un cadre de vie exceptionnel

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant, entouré de nature et à proximité immédiate des pistes cyclables. L’océan se rejoint en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie unique où calme, confort et nature s’équilibrent parfaitement.

Tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, marché, services, écoles, tout en profitant d’une atmosphère sereine loin des axes bruyants.

Une maison agréable, lumineuse et parfaitement pensée

Cette maison neuve propose des volumes généreux et un agencement idéal pour la vie de famille :

• Un grand séjour cathédrale d’environ 28 m², très lumineux grâce aux grandes ouvertures

• 3 chambres confortables, réparties entre rez-de-jardin et étage

• Deux salles de bains et deux WC, garantissant un vrai confort au quotidien

• Une terrasse en bois ouvrant sur

• Un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour profiter du calme et de la verdure

• Une cabane de rangement, idéale pour vélos, surf ou stockage extérieur

Les finitions sont modernes et harmonieuses, avec des espaces de vie traversants, une cuisine ouverte conviviale, et une conception globale centrée sur le confort.

Un environnement naturel et recherché

Messanges est l’un des villages les plus appréciés de la côte landaise : forêt, pistes cyclables, océan, lacs, pistes de promenade…
Le quotidien y est simple et agréable, avec une vraie qualité de vie et toutes les commodités à proximité directe.

L’ambiance y est familiale, détendue, et parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances.

Un avantage financier très fort

Cette opportunité se distingue clairement sur le marché :

• 359 000 € avec deux places de stationnement incluses

• Frais de notaire offerts, soit une économie importante par rapport à l’ancien

• Prestations et garanties du neuf

• Isolation performante, équipements modernes, très faibles charges futures

• Aucun travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise, un confort immédiat

La combinaison prix + prestation + emplacement en fait une proposition extrêmement compétitive.

Un premier pas simple : la visite virtuelle

Pour permettre de se projeter facilement, une visite virtuelle peut être envoyée via WhatsApp.
Elle permet de découvrir les volumes, la luminosité, le jardin et l’ambiance générale avant de venir sur place.

La prochaine étape est ensuite d’organiser une visite physique, afin de ressentir pleinement la tranquillité du lieu et la qualité du quartier.